@奉节人，重庆住房公积金有重大调整！涉及贷款额度、首付比例、商转公....

肖啵

      10月14日重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（下称《通知》）《通知》明确重庆住房公积金个人最高贷款额度提高到80万元购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的最低首付款比例为20%一起来看详细内容↓↓↓
缴存单位及缴存人，各受委托银行，分中心、办事处、处室：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经重庆市住房公积金管理委员会批准，现将住房公积金个人住房贷款有关事宜通知如下：
      一、提高贷款额度住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；
多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。
      二、降低首付款比例住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。
      三、放宽灵活就业人员贷款政策符合住房公积金个人住房贷款条件的灵活就业人员，可按我市现行住房公积金置换贷款政策，将已购住房的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。本通知自印发之日起执行。本通知印发前，已签订《重庆市住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》的，按原规定执行。原有相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。


      特此通知。

重庆市住房公积金管理中心

2024年10月14日

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灵活就业人员贷款政策

有哪些优化调整？

      1、为何要出台这项政策？
      为贯彻党中央、国务院决策部署，落实市委、市政府工作要求，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，研究出台了《关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。
      2住房公积金个人住房贷款额度有哪些优化调整？
      《通知》规定，住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。
      政策优化调整后，个人最高贷款额度和多子女家庭最高贷款额度增幅较大，加大对新市民、青年人和多子女家庭的贷款支持力度，进一步降低购房贷款利息支出，减轻还款压力。以贷款160万元期限30年为例，与同期商业性个人住房贷款相比，可为缴存人节约利息支出约15万元。
      3住房公积金个人住房贷款首付款比例要求有哪些变化？
      《通知》规定，住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。
      政策优化调整后，住房公积金缴存人购买第二套住房，申请住房公积金个人住房贷款的首付款比例要求与购买首套房一致，可进一步降低首付款资金，提升购房能力。
      4灵活就业人员贷款政策有哪些优化调整？
      《通知》规定，符合住房公积金个人住房贷款条件的灵活就业人员，可按我市现行置换贷款政策，将已购住房的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。
      政策优化调整后，灵活就业人员按协议约定缴存期满达到住房公积金贷款条件，可申请办理的住房公积金个人住房贷款品种在原有一手房贷款、二手房贷款基础上，增加了置换贷款，与在职职工一致，有利于让更多灵活就业人员获得住房公积金制度优惠。

来源：重庆发布

李胖子