重磅！租房将迎来大变化！还有补贴可以领！

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最讨厌交房租的时间

近年来

长租公寓因资金断裂等原因频频爆雷

不少人退款至今未收到

终于等到重要消息!

六部门联合印发了

《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》

明确了7方面监管措施

有这些重点内容↓↓↓

多部门加强监管

住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，要求住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月 。

意见明确了7方面监管措施 ，其中提出，租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。

单次收取租金不超过3个月

住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入住房租赁管理服务平台管理，并实时报送租赁合同期限、租金押金及其支付方式、承租人基本情况等租赁合同信息。
住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月；除市场变动导致的正常经营行为外，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。
住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。

摄图网（ID：401277293）

转租10套以上住房的自然人

应有营业执照

从事住房租赁经营的企业，以及转租住房10套（间）以上的自然人，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。

摄图网（ID：500272552）

对住房租赁企业资金监管

住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁资金监管账户，向所在城市住房和城乡建设部门备案，并通过住房租赁管理服务平台向社会公示。商业银行应当通过系统对接方式，向所在城市住房和城乡建设部门实时推送监管账户资金信息。
纳入监管账户的资金，在确保足额按期支付房屋权利人租金和退还承租人押金的前提下，可以支付装修改造相应房屋等必要费用。

摄图网（ID：500786466）

禁止套取使用

住房租赁消费贷款

住房租赁企业：
不得变相开展金融业务
不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同
不得利用承租人信用套取住房租赁消费贷款
不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租赁消费贷款

摄图网（ID：500786466）

住房和城乡建设部门要与金融机构共享有“高进低出”、“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁企业名单。金融机构要对企业进行风险评估，加强名单式管理，对列入上述名单的企业不得发放贷款。

摄图网（ID：500783894）

合理调控住房租金水平

住房租赁市场需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门应当建立住房租金监测制度，定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息。
加强住房租赁市场租金监测，密切关注区域租金异常上涨情况，对于租金上涨过快的，可以采取必要措施稳定租金水平。

摄图网（ID：500723054）

妥善化解住房租赁矛盾纠纷

街道办事处、社区充分发挥基层网格管理人员作用，督促住房租赁合同备案，协助排查有高风险经营行为的住房租赁企业情况。
发挥住房租赁相关行业协会作用，完善住房租赁行业执业规则，配合相关部门处理住房租赁矛盾纠纷，净化住房租赁市场环境。综合运用人民调解、行政调解、行业性专业性调解、司法调解等多元调解机制，维护住房租赁当事人合法权益。

摄图网（ID：501575762）

在租房时关注的除了保障
最重要的就是房租
押一付三都够呛
遇上年付时压力可不是一般小

在重庆租房的
小编要告诉你个好消息
在重庆租房也有补贴啦
该项补贴自2021年7月1日起实施

重庆租房补贴

补贴对象:
租赁补贴保障对象是指本市城镇中等偏下收入住房困难的家庭和公交司机、环卫工人。
补贴期限:
本市城镇低保、低收入住房困难家庭；符合条件的退役军人和其他优抚对象、国家综合性消防救援人员、计划生育特殊家庭、见义勇为人员、残疾人、享受省部级及以上劳动模范待遇人员等国家和我市相关政策规定的特殊住房困难群体；公交司机、环卫工人无补贴期限。
本市其他城镇中等偏下收入住房困难家庭补贴期限累计最长不超过60个月。

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补贴标准
2021年度重庆中心城区城镇住房保障家庭每月租赁补贴金额指导标准为：不低于20元/平方米，不高于25元/平方米。
租赁补贴面积标准为1人户20平方米/人、2人户及以上15平方米/人，补贴人数以申请人数为准，每个家庭补贴面积总和不超过60平方米。


申请条件
（一）城镇低保、低收入住房困难家庭应符合本市关于低保、低收入保障家庭的认定标准。
（二）本市其他城镇中等偏下收入住房困难的家庭和公交司机、环卫工人申请租赁补贴，主申请人须同时符合以下条件：
1.本市户籍（公交司机、环卫工人不限户籍）；
2.在中心城区就业且签订1年及以上期限劳动合同，同时在中心城区连续缴纳1年以上的城镇职工社会保险或住房公积金且处于在缴状态（补缴不计算连续）；
3.家庭收入、财产、住房在规定标准以内；
4.未享受其他方式的住房保障；
5.在中心城区租房居住。

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来源：重庆本地宝

玥的星儿

租房的注意了

心里有点方

严格监管了

悠悠我心

不错！

芯心❤️

奉节有这个政策吗？

芯心❤️

真的没？？？

兔巴哥

现在的政策就是好。

Jjjjj

房价下跌了就不用租房

陈经理

！！！！！！